北京楼市价格及成交量持续走低

“京15条”调控已半年，成交量及价格的持续走低，使得业主出售意愿降低。自4月份以来，连续5个月新增房源量一直处于下降趋势。

与此同时，依然选择挂牌出售的业主大多急于成交，因此挂牌价相对较低。至此，二手房市场出现了难得一见的“低价又低量”的情形。

据链家地产统计，全市140个区域中，8月上半月新增房源量下降的区域为88个，比7月同期的75个增加了13个，下降区域占比增加9%。其中，典型下降区域为方庄、望京、甘露园、回龙观等。

值得一提的是，在新增房源量下降的88个区域中，有64个区域新增房源挂牌价呈现下降趋势，比7月份增加10个区域，平均下降幅度为15%左右。