京城春展淘房全攻略

4月8日-12日 100多个京内外项目打造“优惠购房大卖场” ———

2009年4月8日至4月12日，北京春季房地产展示交易会即将在中国国际贸易中心拉开帷幕。据介绍，本次春展汇集了30多家品牌地产集团，100多个参展项目，将重点打造“优惠购房大卖场”，其中北京项目占63%，外埠项目34%，国外项目3%。

●北京项目占主导

价位从4000到20000元不等

据介绍，本次展会参展企业中汇集了万科集团、远洋地产、鸿坤伟业、东方信远、城建集团、京大昆仑、国信房地产、中冶置业、首开集团、天鸿置业、珠江集团、星耀集团、天恒房地产、住达集团、富力地产、金隅嘉业、大成集团、保利集团、雅居乐地产、卓达集团等房企，而北京项目共占63%，物业类型包括住宅、公寓、别墅、底商和写字楼等多种类型，项目价位从4000到20000元不等，给自住、改善、投资等不同需求的购房者提供了广泛的选择空间。

北京本地项目包括了崇文区、宣武区、海淀区、丰台区、石景山区、朝阳区、通州区、昌平区、大兴区、房山区、怀柔区、顺义区等50余个高性价比项目，而环渤海休闲度假地产涵盖了多个天津、辽宁、山东、河北等省市的房地产项目。另有包括澳洲地产（逸水轩）、CPI 巴黎-蓝色海岸（法国）等多个针对不同需求的国外项目参展。

此外，优惠集中购房理念的推出得到了广大开发企业的一致认可，在规定时间集中展示、集中优惠，形成定时、定点的季节性优惠购房大卖场。参展楼盘还明示了让利的折扣情况。

●首个“洋人购房团”

空降春季房展

据介绍，本届春展将迎来来自美国的首个“洋人购房团”。届时将有百余位来自美国的代表团，到场参与“2009中美房产高峰论坛暨美中房地产展示交易会”。据北京四季房展总监郑向东介绍，美国代表团此次来京主要是因为看好中国市场，前来观摩春展并进行置业。同时欧洲和澳洲的代表团也将相继来京。

●链接●

提问开发商活动进行中

据房展主办方介绍，为预先更好地获悉买房人需求、实现买卖双方的良性互动，同时倡导开发方以合理价位降价促销，推出面向买房人的“问题”征集，提问内容可针对所有参展开发企业及旗下项目，可提出包括参展地产企业情况、参展项目数量、具体折扣情况、参展项目周边配套、实际参与促销套数等一系列与之相关的问题或是疑问，我们将在周四出刊的“广厦时代”上刊登开发商的解答内容。提问者可将邮件发送至《北京青年报》广厦时代邮箱：[email protected] 。

文/刘晶晶

春季房展北京参展项目

项目名称 项目区位 环线 均价（元/平方米） 详细地址 展会制定优惠

中信城(商铺写字楼详情 户型图 楼盘图 论坛) 宣武区 二环以内 18500 北京市宣武区传媒大道（菜市口南大街）与两广路东南角 待定

富力摩根中心 宣武区 二环以内 15000 宣武区南二环陶然桥向北600米路西 1、新老客户4月购买写字楼赠送价值8800-17600元办公家私购物卡。2、老业主介绍新客户4月购买写字楼，新老业主均可获赠物业费。 2、老业主介绍新客户4月购买写字楼，新老业主均可获赠物业费。

荣丰嘉园 宣武区 二至三环 17000 北京市宣武区广外大街305号八区 待定

万泽御河湾 海淀区 三至四环 24000 海淀区西三环花园桥昆玉河东玲珑路北100米 一次性付款9.6折，银行按揭9.7折

大成时代中心(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 海淀区 四至五环 13500 西四环中路91号 待定

中堂(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 丰台区 三至四环 12000 丰台区西四环中路112号 一次性付款82折，首付50%以上91折

世华水岸(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 丰台区 三至四环 13500 北京市丰台区赵公口桥向南1600米 一次性8.8折,贷款9.2折

远洋沁山水(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 石景山区 四至五环 13500 石景山区西长安街玉泉路地铁站向南300米 比周边低5%

远洋山水(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 石景山区 四至五环 待定 石景山区玉泉西里二区 商业活动期间95折

鸿坤理想城(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 大兴区 四至五环 8000 大兴区西红门 一次性付款9.1折,首付50%以上9.3折、50%以下9.5折,开盘当日再优惠1个点折扣(以上付款方式优惠仅限于礼域7号楼)。

远洋一方(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 朝阳区 五至六环 待定 朝阳区城铁八通线双桥站和管庄站之间南侧（京通高速会村出口南800米） 展会期间99折

公园2008(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 朝阳区 五至六环 9800 北京朝阳区亚运村正北4公里北苑家园 待定

金隅·可乐+ 朝阳区 五至六环 待定 京通快速双桥出口南侧500米，双桥路西侧 待定

新通国际花园(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 通州区 五至六环 待定 通州区梨园镇（城铁梨园站东北侧） 97折

珠江拉维小镇(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 通州区 五至六环 待定 通州区永顺镇珠江国际城(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛)北侧 待定

武夷城市左岸(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛)ⅱ 通州区 五至六环 6500 通州区通胡大街1号 8#、11#楼一次性付款88折，商业贷款，公积金贷款均9折

尚城(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 昌平区 五至六环 55万/套 回龙观北三公里，史各庄桥东南角 9.3折

回龙观东区商业街 昌平区 五至六环 9500 回龙观龙跃苑东二、四、五区 贷款98折，一次性付款96折

世界名园(商铺写字楼详情 户型图 楼盘图 论坛) 房山区 五至六环 5500 北京市房山区窦店镇望田路8号 限量推出现房特惠 9折起

瑞雪春堂(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 房山区 五至六环 6900 北京房山区良乡镇良官路南 2万元购房消费券

水墨林溪(商铺写字楼详情 户型图 楼盘图 论坛)2期 房山区 五至六环 待定 房山区 窦店镇(窦大路西侧) 一次性99折

天恒·乐活城 房山区 五至六环 5400 京石高速阎村出口向西1000米 96折

天恒别墅山(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 怀柔区 五至六环 390万元/套 怀柔红螺湖南岸 待定

富力湾 顺义区 五至六环 联排11000,精装修;独栋12500,毛坯 顺义区马坡 老业主同名99折、老客户介绍新客户均赠送1年物业管理费

万科四季花城(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 顺义区 六环以外 7800 北京市顺义区顺西路 待定

顺鑫花语(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 顺义区 六环以外 待定 顺义区后沙峪北火寺路西侧 全款97折，按揭98折

上上城(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛)·第二季 燕郊 六环以外 4000 燕郊开发区燕顺路东侧 未定

天洋城 燕郊 六环以外 待定 京东燕郊迎宾路中段 一期两居93折，一居98折

星河皓月(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 燕郊 六环以外 4200 北京东燕郊开发区燕顺路西潮白河畔 99.9折

新锐时代 燕郊 六环以外 4700 北京东燕郊102国道南侧冶金路口东200米 95折

春季房展外埠参展项目

项目名称 项目区位 均价（元/平方米） 详细地址 展会制定优惠

盘龙谷文化城(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛)一期磐石坊 天津市蓟县 4500 天津市蓟县盘山西麓 待定

星耀五洲(商铺写字楼详情 户型图 楼盘图 论坛) 天津市津南区 待定 天津市津南区西南部八里台镇天嘉胡 待定

卓达-三溪塘 天津市武清区 7000 天津市武清区河西务镇 待定

保利上河雅颂 天津市武清区 待定 天津市武清区 一次性95折，按揭97折

恒基现代城 河北省廊坊市 3500 京南固涿路北 房展期间有活动推出

天阔第一城 河北省高碑店市 待定 河北高碑店世纪大街植物公园对面 一次性付款9.7折，贷款9.9折

观山海 河北省秦皇岛市 3800 山海关南海西路以西、行政中心以南 一次性付款优惠%，按揭无优惠

森林逸城(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 河北省秦皇岛市 5900 秦皇岛河北大街西段 一次性98折、贷款99折

假日蓝湾 河北省秦皇岛市 6400 秦皇岛山海关老龙头东500米 待定

我家公坊(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 河北省香河县 4500 河北省香河县五一路与新华大街交会处 待定

东林家园 河北省涿州市 2888 涿州市冠云路路南 一天一套特价房

笔架山·海岸江南 辽宁省锦州市 3250 锦州笔架山滨海风景区 92折～96折

东海黄金海岸(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛) 山东省龙口市 2200 山东龙口南山东海旅游度假区 待定

星海湖畔 山东省龙口市 2800 龙口市东海工业园区月亮湾商业街2号 待定

海印长天 山东省青岛市开发区 5500 青岛开发区 待定

观海听涛 山东省威海市 3680 威海乳山银滩 待定

海南富力湾 海南省陵水县 11,000-13,000 海南陵水香水湾旅游度假区b区 精装饰配全套家私电器

清水湾 海南省陵水县 待定 海南省陵水县英州镇清水湾大道 待定

伊比亚河畔 海南省琼海市 4000 海南省琼海市万泉河路7号 限量特价房

卓达·东方巴哈马 海南省三亚市 8000 三亚市迎宾大道380号 一次性9折，分期98折

文昌天海紫贝 海南省文昌市 4000 海南文昌市清澜区南二环路 一次性98折

翡翠新城南区 海南省五指山市 待定 海南省五指山市 一次性付款打9.5折

避暑山庄 海南省五指山市 待定 海南省五指山市 一次性付款95折

（仅供参考，具体以开发商实际参展为准。表格提供：北京四季房展组委会）