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下级分类: 北京商品房交易政策规定|北京房改廉租房政策与经济房法规|北京建设规划法规|北京物业管理法规|北京土地政策法规|北京集体土地征用拆迁补偿政策|北京房地产开发税费文件大全|北京房地产开发政策法规|北京其它房地产文件规定

房屋契税的优惠政策和特殊规定: 税收优惠一、契税优惠的一般规定 1．国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。 2．城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。 3．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免。二、特殊规定; 分类: 政策法规 2009-7-17 00:34

房屋契税|介绍|定义: 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括; 分类: 政策法规 2009-7-17 00:34

房屋契税的计税依据: 契税的计税依据，归结起来有4种：一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北; 分类: 政策法规 2009-7-17 00:34

房屋契税的征收对象和计算方式: 房屋契税征税对象：土地增值税是出让方交，房屋契税是承让方交。一、土地使用权的出让，由承受方交。二、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。三、房屋买卖：1、以房产抵债或实物交换房屋。 2、以房产作投资或股权转让。 3、买房拆料或翻建新; 分类: 政策法规 2009-7-17 00:34

个人首套房契税降低: 按照财政部、国家税务总局下发的通知，自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。这条新政，无论是对进入冬季的房地产市场，还是攥着钱袋的市场观; 分类: 政策法规 2009-7-17 00:33

出租房转租征税相关规定: 从2008年12月1日起，个人出租住房中的转租、再转租行为要按照分税种的计征方式计算缴纳地方各税。10月27日从北京市地税部门获悉，北京市地方税务局于日前发布了个人出租房屋税收管理工作补充通知，对有关个人出租房屋的综合征收率、适用范围、计税依据确认等问题进行了; 分类: 政策法规 2009-7-17 00:33

北京住房公积金提取办法: 北京住房公积金提取办法出台，想要了解相关内容的可以到北京住房公积金查询网站查询。现在起，持有联名卡的北京住房公积金缴存职工已可以约定按月把北京住房公积金提取出来。目前可选择的住房公积金提取周期有一月、一季度、半年、一年。但个人无法自行办理此项业; 分类: 政策法规 2009-7-17 00:33

北京市限价商品住房管理办法(试行): 　　北京市限价商品住房管理办法(试行) 08-4-15 　　第一章总则第一条为调整住房供应结构，建立分层次的住房供应体系，规范本市限价商品住房建设和管理工作，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》; 分类: 北京商品房交易政策规定 2008-4-16 17:45

关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知: 关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知各有关单位：根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)、《建设部、国家发展和改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局关于印发经济适用住房管理办法的通知》(建住房[2007]25; 分类: 北京商品房交易政策规定 2008-4-16 17:43

北京市企业投资项目备案管理试行办法: 【实施日期】2005/08/31【颁布单位】京政办发[2005]43号【失效日期】各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：市发展改革委制订的《北京市企业投资项目备案管理试行办法》已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。　北京市企业投资项目备案管理试; 分类: 北京房地产开发政策法规 2008-4-16 16:58

关于加强建设工程竣工验收备案管理工作的通知: 【实施日期】2005/11/01【颁布单位】京建质[2005]919号【失效日期】各区、县建委，各局、总公司，各建设、监理单位：为进一步加强建设工程竣工验收备案管理工作，依据国务院《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程和市政基础设; 分类: 北京房地产开发政策法规 2008-4-16 16:58

北京市建设委员会关于印发《房屋权属登记工作规范(试行)》的通知: 分类: 北京房地产开发政策法规 2008-4-16 16:58

北京市境外投资项目核准暂行实施办法: 【实施日期】2006/01/01【颁布单位】京发改〔2005〕2667号【失效日期】第一章总则第一条为适应进一步完善社会主义市场经济体制的需要，改革项目审批制度，简化审批程序，规范本市各类法人的境外投资行为和政府对境外投资项目的核; 分类: 北京房地产开发政策法规 2008-4-16 16:58

北京市外商投资项目核准暂行实施办法: 【实施日期】2006/01/01【颁布单位】京发改[2005]2598号【失效日期】第一章总则第一条为适应进一步完善社会主义市场经济体制的需要，改革项目审批制度，简化审批程序，规范外商在本市的投资行为和政府对外商投资项目的核准管理，根据《中华人; 分类: 北京房地产开发政策法规 2008-4-16 16:58

住宅工程质量分户验收管理规定: 【实施日期】2006/01/01【颁布单位】京建质〔2005〕999号【失效日期】各区、县建委，各建设（开发）、施工、监理单位：为了加强住宅工程质量管理，促进本市房地产市场持续健康发展，现将市建委制定的《住宅工程质量分户验收管理规定》印; 分类: 北京房地产开发政策法规 2008-4-16 16:58

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