五月看房正当时 京城八大区域淘房攻略

五一小长假来了！很多人已经安排好了这个小长假的活动。不过，由于假期短，很多人选择了在家休息，休息的同时，有购房需求的人不妨利用这三天的小长 假好好看房，特别是眼下热门的二手房，争取能够在这个假期把自己的新家选好。对此，我爱我家以及21世纪不动产等资深置业顾问为广大看房朋友推荐了京城八 大看房区域供你参考。

天通苑区域

受地铁5号线和地铁13号的影响，越来越多的人来到天通苑居住。从我爱我家2009年第一季度二手房成交数据来看，北京十大热点区域中天通苑位居第一，占总成交量的40%。

房源推荐

天 通苑：以经济适用房为主。从户型上来看，天通苑北苑由于商品房的原因其户型以小户型为主，而天通苑东苑、西苑和小区户型基本以一居室和两居室为主，有少量 的三居室。从价格来说，天通苑小区和天通苑北苑目前二手房均价在9000元/平方米左右，西苑在8500元/平方米左右，东苑在8000元/平方米左右。

东亚奥北中心：距离5号线、13号线立水桥站很近。项目分为南区和北区。户型主要是小户型，从零居30平方米左右到两居90平方米左右。周边配套齐全。就目前交易情况来看，很受小白领们的喜爱。均价主要在10500元/平方米左右。

适合人群：创业初期的奋斗族，积蓄不多的小夫妻，在地铁沿线工作的上班族。

CBD区域

该板块向来就是很多白领的理想家园，但是由于房价相对过高，一些积蓄少的朋友只能望而却步。但是，从我爱我家的成交价格显示，目前CBD板块中部分楼盘的二手房房价相对从前要有所下降，于是机会就来了。

房源推荐

富力城：各类户型均有，房间功能划分明显，布局合理，地理位置是最大的优势，交通、购物等周边配套设施都是一流的，如果资金允许的话，就在这安家吧。

九龙花园：目前均价在12000元/平方米左右，户型齐全，周边配套设施完善；地理位置好，家乐福、苏宁等大型卖场均集中在这里，再加上合适的房价，很多白领将自己的家落户在这里。

适合人群：在国贸附近工作多年的白领一族，结婚生子的年轻夫妇，想以小换大的有房一族。

青年路区域

青年路位于朝阳区东南方向，这里有不少小区可供选择。并且这里房子的户型多以小户型为主。目前二手房均价在11000元/平方米左右，由于户型较小，总价并不是太高。由于入住的时间比较长了，这里的配套还比较完善。

房源推荐

动力街区：位于朝阳路和朝阳北路中间，以小户型居多，目前二手房均价在10000-11000元/平方米之间。动力街区二期拥有全新精装，现代英伦风的纯板式高层，小高层。

炫特嘉园：它是北京第一个完全年轻人的社区，与其他社区相比具有明显的差异性、时尚性和现代感。这里内外交通发达，拥有多条运营公交线路，以及两个公交总站。目前二手房均价在12000元/平方米左右。

适合人群：在朝青板块的上班一族，拥有自己小家庭的年轻人，追求时尚居住环境的年轻人。

望京区域

受2008年底全球金融危机影响，很多在京工作的韩国人被迫回国，导致望京二手房房价出现下降，很多房源释放出来，但由于望京配套好，二手房房价很快就有所回升。

房源推荐

望京新城：从我爱我家交易量来看，该项目是望京区域同等性价比中交易最活跃的小区。以两居室和三居室为主，户型面积偏大，目前二手房均价在10000-11000元/平方米之间，小区周边的配套设施非常齐全，交通、教育、医疗、购物等都很完善。

望京东园：在这里购买二手房的多半以改善型居多，很多是从望京新城搬到这里来的。目前均价在12000-13000元/平方米之间。望京东园包括好几个小区，这些小区户型都是南北通透，高层板楼，大户型，更加适合家庭居住。

适合人群：上班族、首次置业、改善住房型、有住房需求的购房者。