北京香颂信息大全

北京香颂介绍：

北京香颂处于东北四环和京承高速夹角的60公顷绿地内，在季景沁园南侧，距离望京轻轨站300多米，总体建筑面积30余万平米，其中有住宅部分22万平方米，花园洋房为八层带电梯，单栋只有一个单元，一梯两户，户户三面采光，三面观景，面积170-280平方米商业和配套8万多平米，是由城开集团下属的北京世安住房股份有限公司开发的大型综合性项目。

该块地交通位置非常便捷，紧临着四环与望京之间的大面积绿化带，是目前望京最具发展潜力、地段价值高速提升的区域。

北京香颂依托由高速公路、城市干道、轨道交通、公交枢纽组成的立体交通网络，成为东北四环交通中心地。

北京香颂规划为一个写字楼、公寓、精装公馆、商业、花园洋房和城市公寓多种物业类别多功能的集合式街区型产品。巨资聘请国际著名的景观设计公司把项目周边的市政绿地进行统一规划设计，高标准建设施工，形成整体街区的艺术化的景观效果，努力改变着望京西区的环境。

北京香颂依托繁华的区域配套，自身并将规划建设一个独立的区域性商业中心，沿望京西路500米长展开的8万平米规模的独立时尚商业MALL及休闲步行街，不但规划有大规模的主力店，更设计了具有艺术氛围的小型独立商业，共同构筑望京五个商业中心之一的望京西部商业中心。无论大环境还是小区域，都形成完善的配套设施，同步国际化时尚生活。

北京香颂花园洋房，7.8万平方米，288户，一梯两户，1.6超低容积率。拥有四拼洋房、双拼洋房、全景绿野洋房。从170平米、210平米三居到230、270平米四居不等。

北京香颂精品公馆总层数18层，层高2.9米，2梯7户，总户数262户，容积率3，绿化率30%。花园洋房占地4.03公顷，建筑面积6.2万平方米，总层数8层，层高2.9米，总户数288户，容积率1.6，绿化率50%。

北京香颂城市公寓，4.2万平方米，其中两层约1.3万平米底商。232户，两梯三户。

商业策划：置信机构、TSEGROUP

商业设计：北京九合正中建筑设计事物所

开盘时间

17号楼2007年9月底

18号楼2007年9月5日

香颂西岸1号楼2007年7月底

花园洋房13、16号楼2007年4月

香颂西岸2号楼2006年10月28日开盘

香颂西岸(1#、2#、3#楼)2006年9月28日开盘，首先推出3号楼

点板楼与板楼2006年8月

点板楼与板楼8、9、10、15号楼2006年5月13日开盘

4、5、6、7、11号楼2005年12月3日开盘

2005年11月19日开始认购

入住时间

三期17、18号楼2009年8月30日

三期16号楼2007年11月30日

香颂西岸(1#、2#、3#楼)2007年11月10日入住

三期8、9、10、12、15、16号楼2007年7月31日

二期写字楼2007年3月15日

4、5号楼2007年2月

一期6、7、11号楼2006日12月31日

物业类别: 公寓 花园洋房、商业

建筑类别: 花园洋房(板楼)、精装公馆(塔楼)

装修状况: 毛坯

物业地址: 朝阳区东北四环和京承高速交汇处60公顷城市绿带里、望京西部

环线位置: 四至五环

均价:24000元/平方米

以上为花园洋房均价，公寓均价17000元/平方米，一次性付款、银行物业管理费: 2.78元/平方米·月

开发商: 北京世安住房股份有限公司

预售许可证: 京房售证字(2007)294号

售楼处地址: 项目现场

北京香颂联系电话：84723331

开盘时间: 2007-09-05

入住时间: 2009-08

容积率: 1.60

绿化率: 40%

楼层状况: 共1061户.花园洋房(8层板楼,一梯两户

交通状况:地铁13号线400米、望京西交通枢纽400米。

周边配套: 小区内部配套：学校、幼儿园、老年俱乐部、商业

北京香颂楼盘价格动态：

二期17、18号楼 17号楼为16层板楼，三个单元，18号楼为19层塔板结合楼，分两个单元，均为两梯四

二期香颂西岸1号楼 2007年7月底开盘。07年11月10日入住，均价：17000元/平方米。（2007年8月28日讯

二期花园洋房14号楼 预计2008年开盘，价格未定。（2007年12月6日讯）

期房交易信息：

批准总套数 494 套 可售套数 175 套 已签约套数 0 套 成交均价 元/m2

批准总面积 121596.93 m2 可售面积 0 m2 已签约面积 0 m2 退房率 0 %

北京香颂楼层状况：

共1061户.花园洋房(8层板楼,一梯两户)共288户；精品公馆(18层塔楼,三梯五户)共262户

北京香颂历史价格：

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述

2008-01-25

24000元/平方米

以上为花园洋房均价，公寓均价17000元/平方米，一次性付款、银行按揭

2007-12-24

24000元/平方米

以上为花园洋房均价，公寓均价17000元/平方米，一次性付款、银行按揭

2007-12-06

22000元/平方米

以上为花园洋房均价，公寓均价17000元/平方米，一次性付款、银行按揭