网友亲历:北京租房中介内幕

 发布时间:2008-04-03 22:59 来源:网络 

都怪自己太傻了,太天真了

刚从学校毕业,初进入这个社会,感觉一切那么新鲜,一切都那么美好
好不容易找到一份工作,准备大展宏图,可是这才刚刚开始就受打击
为什么这个社会坏人这么多呀

刚刚参加工作,工资当然不会太多,由于我家在北京郊区,所以在市区工作,只能选择去租房,刚工作的时候是住地下室,后来到了夏天,住过地下室的人都知道,多么的潮呀,我和同学一起搬到平房(这么房在北京二环里有很多,早该拆了)
在这里住房租还要500那,只是一间平房,由于没有那么钱,只能忍着
可是转眼到了冬天,北京的冬天也很冷呀,在平房住都没有暖气,可想而知呀,早上洗脸要在院子里,这几天我发现晚上都结冰了呀

我家在农村,家庭条件也不是很好,自己参加工作也不想和家里再要钱花

可是这么环境过冬真的很难呀

我和我的同学,这时候工资也比当初长了一些
所以我们决定去找了楼房

北京的房市太高呀,公司又在二环里,这么地段我去问了问,一居要二千左右
天文数字,我们总不能把全部工资都交房租了吧,自己还要吃饭呀

由于本人上班上网比较方便,就想借助网络找一找,
去百度一搜,还真多,各种租房网站
找了几个看了看
里面的各种租房信息还真多呀(想找什么样,什么地段,什么价位的都有)
我和我同学一个在三元桥,一个在雍和宫附近,所以最好找在附近的了,
而且。我们俩天真的想租一个一居要在一千内,位置就在和平里,或者中日医院,经贸大学那边
(其实在这些地段,根本不可能的事)
随便一查,出现好多条,我就打了几个电话,网上写的是房主,其实都是中介
查了好多,不是中介的,全部租出去了

下班回去,和同学商量一下,我俩又去网吧,查了查,打了几个电话,也基本上是中介

最后我们想中介就中介吧,只找能找到合适的,就认了

到了周未,按照电话的地址,我们去了团结湖,南边一个商务大楼
只记得公司的名字
北京宇翔置地投资顾问咨询中心
(我现在都想不起来是几层了)
到了它们公司,进去一看,有那么几个人,几部电话,其它我也没看到,桌子上有一个营业执照
由于提前也通过几次电话,直接到找了那的负责人,和我们谈了谈
当时也不知道怎么了,进了那了屋什么都好像听人家的了
本来我们去这前假设了好多可能,可是到了那,好像什么该问的都想不起来了
那个人说,给我找到一个中日医院附近的楼房,三层,一居,750块钱
什么家用电器都有
说签了合同,马上就能去看
可是签那个协意就要先交300块钱,然后就和它们所为的业务人员一起去看房
现在想想真的好傻
人家没让你看到房子,你交什么钱呀
签那个合同就更傻了,当时也没仔细看,那就是一个不合理的协意
就算现在去告人家,我们也可能都没理

合同如下

信息咨询协议书

甲方委托乙方查询房源 (中日医院附近一层),并一次性向乙方支付信息费300元,经甲乙双方协商,达成以下协议

1.乙方向甲方提供房源信息多处,并负责甲方与房主联系见面时间地点
2.如果甲方对所提供的房源信息不满意,或因其它原因未能与房主成交,可多次来公司或电话查询新的信息,直到满意为止,不再另收任何费用,由于这种开放的方式,乙方无法核实甲方是否与房主成交,所以无论任何理由,所付信息费不退
3.乙方所提供的房屋信息,请甲方在与房主签定签订租赁议时,要请房主出示房产证明,身份证,户口本,必要时应到居委会、派出所、单位或房管部门去核实确认无误,并将所有证件记录下来,方要与房主成交
4.此协议限本人跟踪服务一年

本协议双方自愿定,须共同遵守,甲、乙双方各执一份,自签定多日起生效。

最后它们还加了一条,由于我不放心
室内设施,电视,电话,空调,冰箱,暖气、热水器,床,衣柜、43平米,二层

甲方姓名 乙方姓名
身份证号 单位地址
单位地址 联系电话
电话 乙方签章 北京宇翔置地投资顾问咨询中心
甲方签字

日期

刚才把自己的合同,录入在贴子上,自己才真正看清楚
原来签这个协真的太傻了
还不如没有

后来那个业务人员带我们来到了中日医院那边,然后他给我俩一个电话,让我们和房主联系,可是打过去房主说有事,晚上六点以后有时候,那个人说,晚上在来,我俩当时就急了,真想把那个人打一顿,可是!#·!¥%%……¥……
最后,我们俩只能找了一个网吧,一直待到了快六点,后来,刚才那个业务员给我把电话说,那个房主今天回不来,明天吧
我俩感觉不对,可是给房主打电话,人家说在开车,忙
没办法,只能又回去,约好第二天六点

我又等了一天,快到晚上业务人员又打电话说,那可房主又有事,还骂了几句那个房主
并答应明天帮我们看的房子
就这样,我们的希望又落空了
可是明天是周一,就要上班了
只能晚上看
那个业务给我同学打了电话,去让他看
这次真的是看到的房了,可是根本没有当初协意上写的好
而且贵,1500,在经贸大学对面的小区里
五层

那个业务还说,价钱可以谈
明天给我们消息
就这样我们又等了一天
到了第二天,业务又给我们打电话,让我们去经贸大学,东边有房让我俩去看
随时看房
我俩下班约好,骑自行车到了那,打了留 的电话,一个男的让我们去了,10楼的14层03号
好不容易找到了,进了房,只有一个男的,一问,他也是中介公司,他的年龄和我俩也差不多
他问我俩是什么中介公司的,我说我们是个人呀
他还很惊讶,我说我们是一个中介公司介绍来的呀,你们之间没有联系过吗?
他说没有
这时候,我才全部明白

从一开始我就上当了

由于和那个人年龄差不多,我们一起就聊了起来(这个人是房山的人,我们交钱的那些人全是外地的)
和他的谈话中,让我知道了很多东西

让我走出了租房的盲区
我自己总结如下

1、首先在北京房价物价都高的没边的地区,想租一层(协议上的标准)根本是不可能的,可以说根本没有,而且我俩选择的地段还是非常优越的
2、再次,在北京真正合格正规的中介公司只有21家,可以说满大街的中介其实都是表面,它们根本没有房
可为什么当你去看房的时候它们说什么样的都有那,
原来,它们会根据你的需要,也去网上去找,还有就是和一些正规的中介的手里临时租,然后再转租给你,它们多收一个月的房租做为中介费
其实它们手里根本没有现成的房子
因为它们压不起
还有就是我们遇到这么所为的信息公司,更是TMD撤蛋
由于收了你的钱,就是纯从网上找,他们都不知道房子真正是什么样子,给你一个电,让你去看,不行就再找,可是你的经历总是有限吧
所以到最后就不了了知了,如果你运气好,可能找到一个,可是很少
3、其实在全国各大城市,都有租房中介,可是唯独在北京,在我们的首都中介的信誉度是最低的,可是在北京要是租十套房,有九套是从中介手中出的(我问那个人,为什么房主不找本人哪,他告诉我,房主一是没时间,二是根本就不会那么放心,有时间中介就以个人去找房主,然后一租就是一年,当把钱拿出来的时候,那个房主还在呼租给谁了,反正有一年的钱,先拿着心里踏实呀)
4、我们最失败的就是,在没看到房,没租到房之前根本就不能签任何协议不能交一分钱
5、那个人说,真正的中介公司根不收中介费,如果他们从房主手里收到房,1000的话,租出去一个月就要1100,只赚一点(你想如果房主知道你从它手里租 1000,你转 租1500,那明年房东还愿意租给你吗,所以正规的中介会留住这个房东,不会太狠的,而且,那些正规的中介公司手里的房子,都是十几年前的老房主,现在想收到房子太难了,所以中介公司为了房主的信任,也不会收太多的钱)

我们聊到后来,我拿出上面那个协议让他看,他说,就算现在你报警你们可能都没理了
人家只是帮你介绍,成不成你们的事,不满意,他们还会给你找,可是你们有时间再看吗?
·%¥¥¥%……%&×¥
难道这事就这么算了吗?

就这么认倒霉了吗?
想想,现在的我要是高中时代,我一定去那个信息公司,把那人的给办了
可是现在的我受过高等教育
总不能#……Y¥#
我太矛盾了
难道在我们伟大的首都这种事就没有人管了吗?