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北京房价2018

京城网 JingCity.Com 发布时间:2017-08-25 作者:佚名 
       河北景硕房产经纪有限公司和大家分享北京房价,北京房价一直不断在变动,每一次的变动都会让人胆战心惊。人无远虑,必有近忧。选对方向和路径才能达到成功的彼岸。对于未来的房价还是早做准备比较好。下面,我们就来看看2018年的北京房价

熟悉市场一线的人士应该能感觉到,目前燕京房市已经快速进入了冰冻期。3.17调控后的三周,成交量略微萎缩,价格惯性上涨,而4月中旬以来的成交量急剧下降,近一月以来北京市纯新签买卖交易应该不足300单。我放佛看到有一张和蔼的笑脸,微微点头,成交终于被打残了。接下来的价格走势,肯定继续阴跌。通过官媒和市场情况的分析,目前调控已经阶段性达标,未来的几个月会巩固调控成果,喜迎今年最重要的大会。

2018年春节前后,以东西城为代表的学区房会有成交放大,价格略涨的学区行情。但是由于信贷政策不会有大的变化,市场难以全面回暖。学区房和临铁刚需房会有独立表现。
至2018年底,北京部分热点区域价格预测:
1.学区房板块,二级二类以上中小学学区房将普遍15万以上。20万将不仅仅限于金融街出现。
2.以燕郊为例的临铁房,半径两公里以内普遍4万,部分小区户型突破5万。
3.通州未来辉煌,二中五中人大附等学区,普遍7万以上。
4.朝阳CBD和北部区域,由于学区溢价本来就少,价格将以小波动创新高出现。
5.经济换轮子,历史大浪淘沙,大家一起回忆一下这些先富起来的先烈,90年代以出租车司机和服装商人为代表的个体户,00年代的煤炭矿产老板们和制造业私营业主,10年代至今的体制内富人和崛起的互联网码农。
短短三十多年,多少人富过又返贫,多少人只做了财富的搬运工。
时间在变,财富变,风口在变,富裕人群在变,只有房子一直在升值。
当然比房子升至更快的是智慧。

下面和大家分享北京平谷楼盘
新华联•YOYO新天地项目北邻京平高速;西邻密三路;南靠金平街,位置十分优越。此外,我们项目售楼处不远就是马坊镇群众文化广场,距离马坊镇政府也只有几分钟路程,可以说占据了马坊新城的政务中心、休闲中心双核地段。
北京平谷YOYO新天地项目的大区位——平谷马坊新城。平谷区地处北京、天津、河北三个省市交界处,是环渤海经济圈的中心地带,和京津冀合作的重要陆港。在十二五期间,平谷将发力建设环渤海地区的物流枢纽与商贸枢纽,并立足资源和区位优势,积极筹建中国乐器展示与交易中心、观赏石大市场、大桃集散交易中心,并积极推进高档家具、高档建材、大宗粮油等各类大型专业批发市场建设,最终形成辐射环渤海、东北亚乃至于全球的“京津商谷”,未来发展前景非常值得期待。而马坊镇,是全国重点镇和北京重点发展的三区六镇之一,也是平谷距离北京最近的区域,承接北京东扩的战略目的地,被誉为“京东发展门户,山水宜居新城”。而我们项目就地处马坊新城核心,将助力马坊构筑平谷CBD的宏伟蓝图。

【自然配套】
接下来,我为您介绍一下我们项目的配套。首先说自然资源配套。平谷一直以生态宜居著称,森林覆盖率达到62.7%。我们项目周边,泃河、小龙河两条水系交错流淌,万亩滨河森林公园、小龙河湿地公园、金平公园、和合公园环伺,“两岸四园”的生态秘境将项目环抱成为一个天然氧吧。非常值得一提的是,咱们项目东邻和合公园,南邻小龙河,您在家中就能欣赏到一线的河景与公园景观。而10分钟生活圈内,万亩滨河森林公园的“探古上宅、南门乐谷、琴湖水景、幽影溪畔、渔歌唱晚”八大景观节点美不胜收;占地800亩的小龙河湿地公园,主题分别设计为硅谷生态、城市休闲、森林野趣三个景观段,景色秀美,河面平静,是您休闲纳凉的好去处;金平公园总用地面积3.44公顷,景观涵盖儿童娱乐设施活动区、老年健身晨练平台、体育活动区、喷泉广场、凉亭等,也是您和家人休闲娱乐、锻炼身体的好去处。

【教育配套】
再说教育配套。我们项目邻近北师大附中平谷分校、东交民巷小学平谷分校、政府自建的马坊中心幼儿园,已经形成幼儿园、小学、中学一站式教育私享,让孩子从小享受到名校教育的熏陶。

【其他生活配套】
此外,项目其他的生活配套也是一应俱全。10分钟生活圈内,马坊镇政府、平谷区第二国税所、群众文化广场、邮政储蓄银行、农村商业银行、大型购物中心、北京海盛鸿飞超市、凯安居建材超市、展艺源茶庄、中国联通、中国电信、马坊客运站等一应俱全,无论是购物、休闲,还是餐饮、娱乐等都很方便。

【16万㎡城市综合体】
现在,我重点跟您介绍一下咱们项目的产品。您现在所处的位置叫新华联•YOYO新天地,之前,新华联在平谷开发了新华联•慧谷、新华联YOYO悦城,两个项目卖得都很火,YOYO新天地可以说是这两个项目的姊妹篇,虽然他们在地理位置上相邻,但是YOYO新天地是一个全新的潮流商业中心,不仅是对YOYO悦城的品质进行了升级,更是未来平谷的商业新中心,成为平谷人最爱扎堆的潮流商业基地。项目整体体量有16万㎡,由10栋楼座组成,拥有底商街铺和集中商城,可以享受购物、休闲、餐饮、娱乐、健身、办公、社交等一站式繁华生活体验,可以说它是个全能的产品。目前我们推出的创客空间,您可以买来创业,可以办公,可以出租,可以投资,只要您想得到的,都可以实现。更重要的是现在您购买就可以享受巨大的升值空间,因为目前项目总价超低,这在平谷乃至北京都是十分罕见的,买一套少一套。
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