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北京楼市唱多的N个理由
“看多”北京的开发商正在强势回归。前有中粮孙河夺地，楼面价直指4.8万元/平方米；后有融创、葛洲坝41亿亦庄拿地。如果说，商人在决策的时候，直觉的成份多一些，而在仲量联行华北区研究部总监陈锦平这样的专业研究人员眼里，北京的楼市有强大的逻辑支撑。 北 京是中国富人... -
北京楼市价格及成交量持续走低
“京15条”调控已半年，成交量及价格的持续走低，使得业主出售意愿降低。自4月份以来，连续5个月新增房源量一直处于下降趋势。 与此同时，依然选择挂牌出售的业主大多急于成交，因此挂牌价相对较低。至此，二手房市场出现了难得一见的“低价又低量”的情形。 据链家地产... -
京城楼市探营：谁在偷偷涨价
周亚玲 数月的回暖给了开发商勇气和信心，他们迫不及待地要小试牛刀。当然，不是所有的开发商都敢在眼下涨价，价格的小幅度上升表明开发商有几分惴惴不安。 和买房人一样，商品房开工面积的减少，也体现出开发商的观望情绪。在北京、上海这样的典型城市，零成交的楼盘依然比... -
5月京城楼市或迎来“中场休息”
“4月份期房成交的环比增量远小于3月份，增长幅度明显放缓，从3月份的环比增量90％以上下跌到了20％多。”协成机构房地产经纪公司副总经理缪培丹告诉记者，进入4月，期房商品住宅的成交量增幅明显放缓，市场需求明显表示出后续乏力。 市场需求后续疲软... -
08年中国楼市过寒冬 房价大幅波动可能性不大
北京入冬以来最冷的一天，通用国际中心B座16层亚豪机构的办公室内却暖意融融。聊起楼市的话题，房地产综合运营服务商亚豪机构总经理王佩民的 话匣子一下子就打开了。“价量齐跌、政策频出。”他用这八个字对2008年的房地产市场进行了概括，和他的感受一样，200... -
楼市利好政策频出 为何难动消费者观望心态？
近期，有关部门为促使楼市回归健康发展轨道，陆续出台降低利率、减免税费等诸多“利好”政策，但一些潜在的购房者却不为所动，依然选择观望。 10月份以来，央行已连续三次宣布“双率”下调，这在一定程度上减轻了已购房者的房贷月供压力，也使... -
三派主义涌动京城楼市
正当楼市的“伪回暖”被众多开发商挂在嘴边上的时候，上周末，北京市建委发布了《北京市2009年住房建设计划》(以下简称《计划》)，其中显示，明年北京政策保障性住房建设面积基本上占据了半壁江山。 1230万平方米VS1600万平方米，尽管从面积上，商品房略... -
京城楼市房价“假摔” 成交量“真衰”
京城楼市出现极不对称的局面，北京市统计局发布最新统计数据显示，虽然一季度全市商品住宅销售价格同比上涨大涨，但是成交量却出现暴跌。 数据显示，一季度，全市商品住宅销售价格同比上涨17.8%，同比提高8个百分点。其中，普通住宅上涨18.2%，高档住宅上涨14.4%，同比... -
北大专家看楼市拐点论 房价非降不可违背规律
昨天，政协举行新经济阶层专场新闻发布会，全国政协委员、万达集团董事长王健林在会后接受记者简短访问时表示,他不认同房地产拐点论。今年两会上，由万科降价引发的楼市拐点讨论此起彼伏，不过从本报记者接触到的代表委员的观点看，认为会大跌的并不多。全国政协委...
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